Презентация. Вещные права

Скачать презентацию




Право собственности и другие вещные права
 


Право собственности – признаваемое и охраняемое законодательными актами право субъекта по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом (ст.188 ГК РК) Теория гражданского права предполагает понимание права собственности в субъективном и объективном смысле: право собственности в объективном смысле - это система правовых норм, регулирующих общественные отношения по владению, пользованию и распоряжению материальными благами право собственности в субъективном смысле - это определенная мера юридической власти, закрепленная за конкретным лицом, собственником данного материального блага
 


По своей юридической характеристике право собственности: абсолютное бессрочное вещное право
 


Субъектами права собственности являются: физические лица юридические лица административно-территориальные единицы государство в лице компетентных государственных органов и должностных лиц
 


Объектами права собственности являются: имущество (в узком смысле этого слова): движимое и недвижимое имущество вещи наличные деньги ценные бумаги другое имущество
 


право владения - это юридически обеспеченная возможность осуществлять фактическое обладание имуществом; владение может быть: законным, то есть опирающимся на какое-либо юридическое основание; незаконным, то есть не опирающимся на правовое основание; незаконное владение может быть добросовестным – когда владелец не знал и не должен был знать о незаконности своего владения и недобросовестным – когда владелец знал и должен был знать о незаконности своего владения право пользования - это юридически обеспеченная возможность извлекать из имущества его полезные естественные свойства, а также получать от него выгоды, т.е. доходы, приращения, плоды, приплод и т.п право распоряжения - это юридически обеспеченная возможность определять юридическую судьбу вещи. Такое правомочие может осуществляться путем совершения юридических актов в отношении данной вещи Содержание права собственности составляет совокупность следующих правомочий:
 


Помимо доходов, которые получает собственник от принадлежащего ему имущества, на нем лежит: бремя содержания своего имущества, т.е. обязанность собственника поддерживать имущество в надлежащем состоянии по тем параметрам, по которым это требуется законом риск случайной гибели или порчи имущества, который переходит к приобретателю в момент возникновения у него права собственности
 


Если иное не предусмотрено законом или договором, право собственности у приобретателя возникает с момента передачи вещи. Передачей вещи признается: Если действующее законодательство или договор требуют нотариального удостоверения и/или государственной регистрации права собственности, оно возникает после совершения соответствующих процедур вручение вещи и вручение товарораспорядительного документа сдача транспортной организации или на почту для отправки без обязательства доставки
 


Юридические факты, порождающие правоотношения собственности, называются основаниями возникновения права собственности. Классификация оснований возникновения права собственности производится на первоначальные и производные, исходя из критерия правопреемства: Первоначальные основания возникновения права собственности – это способы, в основе которых нет правопреемства. Возникновение права собственности
 


Глава 13 ГК РК называет следующие способы возникновения права собственности: возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество (возникает с момента завершения создания этого имущества, если законом или договором предусмотрена приемка – с момента приемки, если предусмотрена регистрация – с момента регистрации); переработка (по общему правилу, право собственности возникает у лица, предоставившего материалы для переработки, однако, если переработка превысила стоимость материалов, то у переработчика, в случае его недобросовестных действий, приведших к порче или уничтожению материалов, заказчик вправе потребовать новую вещь с компенсацией убытков); приобретательная давность (при условии добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом лицом – несобственником как своим собственным имуществом, право собственности возникает у него по истечении 5 лет владения движимым имуществом и 15 лет владения недвижимым имуществом); обращение в собственность общедоступных для сбора или добычи вещей (право собственности возникает у лица, осуществившего сбор или добычу вещей в случаях, когда по закону, местным обычаям или общим разрешениям допустимы указанные сбор или добыча; бесхозяйные вещи (право собственности возникает на недвижимость на основании решения суда по истечении года со дня постановки на учет в ЦПН объекта недвижимости как бесхозяйной);
 


движимые вещи, от которых собственник отказался, (право собственности возникает у лица, на земельном участке которого найдено имущество с момента начала его использования при условии, что стоимость имущества не более 20 МРП; вещи, превышающие указанную сумму, поступают в собственность на основании решения суда о признании их бесхозяйными); самовольная постройка (общее правовое последствие – постройка должна быть снесена за счет лица, построившего ее; в случае, если указанное лицо получит все необходимые документы, разрешающие строительство уже после возведения постройки – становится ее собственником, собственником может стать и лицо, на земельном участке которого возведена самовольная постройка при условии компенсации застройщику стоимости материалов); находка (нашедший становится собственником найденного по истечении 6 месяцев при условии уведомления соответствующих органов либо через средства массовой информации о найденной им вещи сразу же после ее обнаружения, в случае явки собственника нашедший вправе требовать вознаграждения в размере 30 % от стоимости вещи); безнадзорное животное (правовой режим аналогичен находке, за исключением следующего: 6-месячный срок установлен только для рабочего и крупного рогатого скота, для других домашних животных – 2 месяца, кроме того, явка собственника по истечении указанного срока позволяет ему требовать возврата животных, если будет доказано, что последние сохранили к нему привязанность); клад (право собственности возникает у лица, на территории которого он обнаружен; если нашедший не является собственником территории, клад делится между ними в равных долях, если обнаруженный клад имеет историческую или культурную ценность, он обращается в доход государства с выплатой нашедшему лицу 50 % от стоимости клада). движимые вещи, от которых собственник отказался, (право собственности возникает у лица, на земельном участке которого найдено имущество с момента начала его использования при условии, что стоимость имущества не более 20 МРП; вещи, превышающие указанную сумму, поступают в собственность на основании решения суда о признании их бесхозяйными); самовольная постройка (общее правовое последствие – постройка должна быть снесена за счет лица, построившего ее; в случае, если указанное лицо получит все необходимые документы, разрешающие строительство уже после возведения постройки – становится ее собственником, собственником может стать и лицо, на земельном участке которого возведена самовольная постройка при условии компенсации застройщику стоимости материалов); находка (нашедший становится собственником найденного по истечении 6 месяцев при условии уведомления соответствующих органов либо через средства массовой информации о найденной им вещи сразу же после ее обнаружения, в случае явки собственника нашедший вправе требовать вознаграждения в размере 30 % от стоимости вещи); безнадзорное животное (правовой режим аналогичен находке, за исключением следующего: 6-месячный срок установлен только для рабочего и крупного рогатого скота, для других домашних животных – 2 месяца, кроме того, явка собственника по истечении указанного срока позволяет ему требовать возврата животных, если будет доказано, что последние сохранили к нему привязанность); клад (право собственности возникает у лица, на территории которого он обнаружен; если нашедший не является собственником территории, клад делится между ними в равных долях, если обнаруженный клад имеет историческую или культурную ценность, он обращается в доход государства с выплатой нашедшему лицу 50 % от стоимости клада).
 


Глава 14 ГК РК определяет следующие основания прекращения права собственности: - отказ от права собственности: он может быть выражен в форме устного сообщения либо совершения других действий, определенно свидетельствующих об устранении собственника от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на данное имущество, при этом права и обязанности собственника сохраняются до момента приобретения права собственности на данное имущество другим лицом; - обращение взыскания на имущество собственника: оно производится в судебном порядке, если иное не предусмотрено договором, по обязательствам собственника, при этом право собственности на данное имущество прекращается у собственника лишь после возникновения права собственности на данное имущество у приобретателя; - прекращение права собственности у лица, которому в силу законодательных актов имущество не может принадлежать: означает, что указанное имущество должно быть отчуждено собственником в течение одного года с момента возникновения у него права собственности, в случае невыполнения этого требования имущество принадлежит принудительному отчуждению по решению суда с возмещением собственнику стоимости имущества за вычетом затрат по его отчуждению; - реквизиция: при наличии чрезвычайных обстоятельств на основании решения компетентного государственного органа с предоставлением соответствующей компенсации у собственника изымается имущество, при отпадении обстоятельств – оснований к реквизиции, если имущество сохранилось в натуре, собственник вправе потребовать возврата реквизированного имущества при условии возврата полученной им компенсации; - конфискация: означает безвозмездное изъятие у собственника в судебном порядке имущества в виде санкции за совершенное преступление; - прекращение права собственности на недвижимость в связи с изъятием земельного участка и других природных ресурсов: это означает прекращение права собственности на недвижимость, находящуюся на территории земельного участка при наличии решения компетентного государственного органа, при этом обязательно предоставление собственнику равноценного имущества с возмещением понесенных им убытков; - выкуп бесхозяйственно содержащихся культурных и исторических ценностей: допускается только в случаях, когда есть угроза ухудшения их качества, соответственно утраты ими своего назначения либо полного уничтожения указанных объектов, допускается только на основании решения суда путем выкупа или продажи с публичных торгов.
 


общую собственность, то есть собственность двух или более лиц на один предмет, которая делится на: долевую совместную В ряде случаев право собственности на один и тот же предмет материального мира возникает сразу у нескольких лиц. И в данном случае возникает необходимость урегулирования не только внешних отношений между собственниками и третьими лицами, но и внутренних отношений между сособственниками. Именно с этой целью и были включены в гражданское законодательство нормы, регламентирующие
 


Долевая собственность: собственность, где определена доля каждого из его участников она может возникнуть в силу предписания закона, соглашения сторон, решения суда и иных обстоятельств Круг участников общей долевой собственности законом не ограничен, они могут представлять различные формы собственности в любом их сочетании она может возникнуть в силу предписания закона, соглашения сторон, решения суда и иных обстоятельств Круг участников общей долевой собственности законом не ограничен, они могут представлять различные формы собственности в любом их сочетании она может возникнуть в силу предписания закона, соглашения сторон, решения суда и иных обстоятельств Круг участников общей долевой собственности законом не ограничен, они могут представлять различные формы собственности в любом их сочетании она может возникнуть в силу предписания закона, соглашения сторон, решения суда и иных обстоятельств Долевая собственность: Долевой признается собственность, где определена доля каждого из его участников
 


Долевая собственность: Доли участников предполагаются равными, при этом размер доли на протяжении существования общей долевой собственности не остается неизменным: он может увеличиться или уменьшится вследствие изменения состава участников, внесения в общее имущество улучшений и иных обстоятельств Если при внесении улучшений был соблюден порядок их внесения, а указанные улучшения носят неотделимый характер, то сособственник, внесший их, может требовать увеличения размера своей доли соразмерно тому, на сколько возросла стоимость общего имущества между сособственниками распределяются доходы и расходы по содержанию общей собственности пропорционально размеру доли Если при внесении улучшений был соблюден порядок их внесения, а указанные улучшения носят неотделимый характер, то сособственник, внесший их, может требовать увеличения размера своей доли соразмерно тому, на сколько возросла стоимость общего имущества между сособственниками распределяются доходы и расходы по содержанию общей собственности пропорционально размеру доли
 


Содержание права общей долевой собственности составляет принадлежащие сособственниками правомочия по владению, пользованию и распоряжению общим имуществом, при этом каждый собственник не зависимо от размера своей доли имеет один голос Если сособственники не договорились относительно владения и пользования общим имуществом, они вправе обратиться в суд с требованием определить решением суда порядок владения и пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственности. Если же разногласия возникли по вопросу распоряжения общей собственностью, то возникший спор не может быть урегулирован судом, это объясняется тем, что каждый из сособственников в данной ситуации вправе свободно распорядиться своей долей, но с соблюдением правила преимущественной покупки доли Сущность правила состоит в том, что сособственник, желающий распорядиться своей долей, обязан известить остальных сособственников об условиях отчуждения его доли. Если по истечении месяца (в отношении недвижимости) или 10 дней (в отношении иного имущества) ответ не будет получен либо остальные сособственники откажутся от приобретения доли, допустимо отчуждение ее любым третьим лицам
 


Раздел (общая собственность прекращается для всех ее участников) Выдел (прекращается общая собственность для того сособственника, чья доля выделяется) Раздел и выдел могут иметь место как по взаимному согласию сособственников, так и по решению суда Общая долевая собственность может быть прекращена по следующим специфическим основаниям:
 


Раздел и выдел, если это допускается законом, возможны без соразмерного ущерба имуществу, что происходит путем выдела доли в натуре. Если выдел доли в натуре не возможен либо если имущество в натуре не может быть выделено в точном соответствии с размером принадлежащей каждому из них доли, то выделяющийся сособственник получает денежную или иную компенсацию Решением суда, даже в случае возражения выделяющегося сособственника, ему может быть присуждена компенсация вместо его выдела в случае, если: доля сособственника незначительна, в натуре ее выделить нельзя и сособственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества
 


Совместная собственность: в отличие от долевой может быть образована лишь в случаях, предусмотренных законом. ГК РК перечисляет следующие ее разновидности: совместная собственность супругов, совместная собственность членов крестьянского (фермерского) хозяйства, совместная собственность на приватизированное жилье. При этом допускается перевод общей совместной собственности на иной правовой режим. Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, владеют и пользуются общим имуществом сообща. Распоряжение указанным имуществом осуществляется по взаимному согласию всех сособственников. Сделки по распоряжению общим имуществом может совершать каждый из участников совместной собственности, если иное не вытекает из соглашений, согласие других сособственников на совершение сделки предполагается В тех случаях, когда один из сособственников совершил сделку по распоряжению общим имуществом, не имея необходимых полномочий, она может быть признана недействительной по требованию других сособственников, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была об этом знать
 


Совместная собственность в отличие от долевой не имеет заранее определенных долей, они определяются лишь при разделе совместной собственности или выделе из нее. Доли признаются равными, если иное не предусмотрено законом, соглашением собственников или решением суда. Основания и порядок раздела совместной собственности и выдела из нее определяются по тем же правилам, что и для долевой собственности, т.к. иное не установлено законом или не вытекает из существа отношений участников совместной собственности
 


Собственность граждан можно разделить на следующие виды: собственность, источником которой является труд граждан в качестве наемных работников собственность, источником которой служит собственная экономическая деятельность, не направленная на систематическое извлечение прибыли собственность, источником которой выступает предпринимательская деятельность, основанная на собственном труде собственность, источником которой является предпринимательская деятельность, основанная на привлечении наемного труда без образования юридического лица
 


Собственность негосударственных юридических лиц является разновидностью частной формы собственности. Можно выделить ряд общих закономерностей, свойственных праву собственности юридических лиц независимо от их конкретного вида: единственным собственником принадлежащего ему имущества является само юридическое лицо, его учредители имеют только обязательственные права на имущество юридического лица, либо вообще не имеют прав на его имущество собственность юридического лица составляет имущество, переданное ему в качестве вклада его учредителями, а также имущество, произведенное или приобретенное юридическим лицом в процессе его деятельности, а также по иным основаниям юридическое лицо как собственник имущества осуществляет свои правомочия по своему усмотрению в пределах, установленных законом, а также с учетом объема правоспособности юридического лица в определении правового режима имущества – собственности юридического лица, а также полномочий собственника огромное значение имеют учредительные документы, регламентирующие источники формирования имущества, порядок распоряжения им, распределения между участниками прибыли и убытков
 


Объектами права собственности юридического лица может быть любое имущество, за исключением имущества, которое в соответствии с законом отнесено к государственной собственности, либо является имуществом, изъятым из оборота Ограничение стоимости и количества имущества – собственности юридического лица недопустимо, хотя в публичных интересах указанное ограничение может быть установлено, но лишь в той мере, в которой это необходимо для достижения указанных целей Хозяйственные товарищества и акционерные общества, являясь коммерческими организациями, вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего им имущества любые действия по владению, пользованию и распоряжению, если они не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц полномочия собственника в отношении имущества указанных юридических лиц осуществляют постоянно действующие органы данного юридического лица путем сочетания коллегиальности и единоначалия Порядок осуществления правомочия распоряжения не одинаков для всех видов объектов - собственности указанных юридических лиц. Он определяется в соответствии с нормативными правовыми актами и учредительными документами. Например, только общим собранием участников решаются вопросы распределения прибыли и убытков хозяйственного товарищества
 


Важнейшими основаниями приобретения права собственности указанных юридических лиц являются: обобществление имущества, которое осуществляется путем внесения учредителями вкладов в уставный капитал (вкладом может быть как имущество в натуре, так и денежные средства, ценные бумаги, имущественные права); для акционерных обществ важными основаниями приобретения права собственности являются сделки по продаже акций создание имущества юридического лица в процессе предпринимательской деятельности; - гражданско-правовые сделки В составе имущества хозяйственных товариществ и акционерных обществ выделяют: уставный капитал, размер которого фиксируется в учредительных документах. В период деятельности юридического лица допустимо как увеличение, так и уменьшение размера уставного капитала, однако его размер не может быть меньше минимального, определенного законом для данной организационно-правовой формы юридического лица. Кроме того, имущество товариществ и обществ подразделяется на фонды, представляющие собой обособленное имущество определенного целевого назначения: фонд накопления, фонд социальной сферы и другие. Так, в АО в обязательном порядке образуется резервный фонд, предназначенный для покрытия убытков общества, а также для погашения облигаций общества и выкупа его акций в случае отсутствия иных средств, он не может быть использован для иных целей. Поскольку участники хозяйственных товариществ и акционерных обществ имеют в отношении имущества данных юридических лиц обязательственные права, в случае ликвидации товариществ или обществ имущество, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов, распределяется между его участниками, в случае выбытия участника из состава товарищества или общества, из его имущества также должны быть осуществлены соответствующие выплаты
 


Субъектом права собственности является: кооперативная организация независимо от ее вида - производственный или потребительский кооператив При этом пределы осуществления права собственности зависят от вида и объема правоспособности кооператива Потребительские кооперативы, обладая специальной правоспособностью, в большей степени ограничены в осуществлении правомочий собственника, нежели производственные кооперативы Указанные полномочия собственника кооперативы осуществляют через органы управления: общее собрание его членов, правление, председатель правления и наблюдательный совет
 


Непременным основанием возникновения права собственности кооператива является объединение его членами паевых взносов, которые могут устанавливаться в денежной, земельной и иной форме. Паевой взнос может быть первоначальным (вносится в обязательном порядке) и дополнительным (как правило, вносится по желанию членов для получения доходов или увеличения размера паевого фонда) Иными основаниями возникновения собственности являются: результаты производственной деятельности кооператива, а также доходы от гражданско-правовых сделок. Имущество кооператива подразделяется на фонды, виды, размеры и порядок формирования которых определяется как законом, так и органами управления кооператива в соответствии с его уставом. Так, размер паевого фонда (состоящего из паевых взносов членов кооператива) устанавливается на собрании кооператива и предусматривается его уставом, впоследствии он может быть уменьшен или увеличен, последнее осуществляется внесением дополнительных паев или путем увеличения паевых взносов, а также за счет кооперативных выплат
 


Так как члены производственного кооператива сохраняют за собой обязательственные права на имущество кооператива, в случае ликвидации кооператива и удовлетворения всех требований кредитора, оставшееся имущество распределяется между его членами, но пропорционально не размеру пая, а в соответствии с их трудовым участием Устав кооператива может предусматривать, что определенное его имущество будет образовывать так называемый неделимый фонд Такое имущество не включается в паи его членов. Кроме того, в кооперативах могут создаваться и резервные (страховые) фонды
 


Другие вещные права К вещным правам лиц, не являющихся собственниками, относятся (ст.195 ГК РК): право собственности; право землепользования; право хозяйственного ведения; право оперативного управления; другие вещные права, предусмотренные ГК РК или иными законодательными актами Например: сервитут, право недропользования, право временного пользования земельным участком, находящимся в частной собственности, залог
 


Право хозяйственного ведения является вещным правом государственного предприятия, получившего имущество от государства как собственника и осуществляющего в пределах, установленных ГК РК и иными законодательными актами, права владения, пользования и распоряжения этим имуществом (ст.196 ГК РК). Объектом права хозяйственного ведения может быть любое имущество Право хозяйственного ведения на имущество, в отношении которого собственником принято решение о закреплении его за уже созданным государственным предприятием, возникает у этого предприятия в момент закрепления имущества на самостоятельном балансе предприятия Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении, а также имущество, приобретенное предприятием по договорам или иным основаниям, поступают в хозяйственное ведение предприятия в порядке, установленном законодательством для приобретения права собственности
 


Право хозяйственного ведения на имущество прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренным законодательством для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия по решению собственника Собственник имеет право на получение части чистого дохода от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении созданного им предприятия Собственник имущества, находящегося в хозяйственном ведении, в соответствии с законодательными актами решает вопросы создания предприятия, определения предмета и целей его деятельности, его реорганизации и ликвидации, осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью принадлежащего предприятию имущества
 


Государственное предприятие, осуществляющее деятельность на праве хозяйственного ведения, не вправе без письменного согласия собственника или уполномоченного им государственного органа: отчуждать или иным способом распоряжаться, сдавать в долгосрочную аренду (свыше трех лет), предоставлять во временное безвозмездное пользование принадлежащие ему здания, сооружения, оборудование и другие основные средства предприятия создавать филиалы, представительства и дочерние предприятия, учреждать совместно с частными предпринимателями предприятия и совместные производства, вкладывать в них свой производственный и денежный капитал распоряжаться принадлежащими ему акциями, а также дебиторской задолженностью предоставлять займы выдавать поручительство или гарантию по обязательствам третьих лиц
 


Государственное предприятие самостоятельно распоряжается закрепленным за ним на праве хозяйственного ведения имуществом, не относящимся к основным средствам Государственное предприятие на праве хозяйственного ведения не вправе продавать и заключать сделки дарения в отношении имущества, относящегося к основным средствам государственного предприятия, а также принадлежащих ему акций
 


право оперативного управления Согласно ст.202 ГК РК оно является вещным правом учреждения, государственного учреждения, финансируемого за счет средств собственника, и казенного предприятия, получивших имущество от собственника и осуществляющих в пределах, установленных законодательными актами, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника и назначением имущества права владения, пользования и распоряжения этим имуществом Собственник имущества, находящегося в оперативном управлении, в соответствии с законодательными актами решает вопросы создания учреждения, государственного учреждения или казенного предприятия, определения предмета и целей его деятельности, обладает правом определять юридическую судьбу учреждения, государственного учреждения или казенного предприятия, содержание его деятельности Собственник осуществляет контроль за эффективностью использования и сохранностью учреждением, государственным учреждением или казенным предприятием переданного собственником имущества. В случае, если учреждение создается несколькими собственниками, отношения между ними и права собственников на управление своим имуществом определяются учредительным договором или аналогичным соглашением Казенное предприятие вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом, а также передавать и списывать дебиторскую задолженность лишь с письменного согласия собственника этого имущества
 


Казенное предприятие самостоятельно реализует производимую им продукцию, если иное не установлено законодательством. Порядок распределения доходов казенного предприятия определяется собственником его имущества Казенное предприятие не вправе продавать и заключать сделки дарения в отношении имущества, относящегося к его основным средствам Казенное предприятие отвечает по своим обязательствам находящимися в его распоряжении деньгами При недостаточности у казенного предприятия денег субсидиарную ответственность по его обязательствам несет Правительство Республики Казахстан или соответствующий местный исполнительный орган
 


Защита права собственности: К вещно-правовым способам защиты права собственности относятся следующие разновидности исков: виндикационный иск негаторный иск иск о признании права собственности
 


Виндикационный иск: внедоговорное требование невладеющего собственника к фактическому владельцу имущества о возврате последнего в натуре. Предмет иска - требование о возврате имущества из чужого незаконного владения Условия предъявления иска: собственник (титульный владелец, давностный владелец) лишен фактического владения индивидуально-определенной вещью, имущество сохранилось в натуре и находится в фактическом владении другого лица, фактический владелец и собственник не связаны договорными отношениями Условия удовлетворения иска: является безусловным, если фактический владелец завладел им путем противозаконных действий. Изъятие имущества у третьего лица зависит от того, добросовестен он или нет. У недобросовестного владельца имущество изымается, у добросовестного владельца изымается лишь в том случае, если он приобрел его по безвозмездным сделкам. Если имущество приобретено по возмездным сделкам, то истребуется имущество, если оно выбыло из владения собственника против его воли
 


недобросовестный владелец возмещает доходы, полученные им за весь период своего незаконного владения. За этот же период собственник возмещает ему все произведенные им расходы Добросовестный владелец возвращает доходы, полученные им лишь после того, как он узнал о незаконности своего владения, за этот же период ему компенсируются произведенные им расходы Кроме того, добросовестный владелец вправе оставить за собой произведенные им отделимые улучшения, либо потребовать компенсации, если улучшения носят неотделимый характер Недобросовестный владелец вправе оставить за собой отделимые улучшения, но не вправе требовать компенсации неотделимых улучшений Расчеты при возврате имущества сводятся к следующему:
 


это внедоговорное требование владеющего вещью собственника к третьему лицу об устранении препятствий в осуществлении правомочий владения, пользования и распоряжения имуществом Негаторный иск это требование истца (собственника, титульного владельца) об устранении препятствий, не связанных с лишением владения. Иск может быть направлен и на предотвращение возможного нарушения права собственности, когда налицо угроза такого нарушения. Иск может быть заявлен до тех пор, пока длится правонарушение и не ликвидированы его последствия. В этой связи негаторный иск не подлежит действию срока исковой давности Предмет иска не ставится в зависимость от виновности лица, создающего своим поведением препятствия в осуществлении права собственности, но взыскать с него убытки можно лишь при наличии его вины Удовлетворение иска
 


Иск о признании права собственности: внедоговорное требование собственника (владеющего или не владеющего) имущества о констатации перед третьими лицами факта принадлежности истцу права собственности на спорное имущество, не соединенное с конкретными требованиями о возврате имущества или устранения препятствий, не соединенных с лишением владения На данные иски также не распространяется срок исковой давности
 

< <       > >